Año: 1941, Fallos: 190:255 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina

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calidad del agua en esa parte, por lo que no convendría explotarla con ganadería, como aparentemente sería mejor.

El establecimiento San Miguel se explota con agricultura en unas 17,000 hectáreas, en una colonia hien administrada, y 4.250 hectáreas con ganadería, en las mismas condiciones que el establecimiento Tuyutí.

Respecto al precio de arrendamiento dice que se han hecho casi siempre en especie en los últimos cinco años, lo que se debe a las condiciones inciertas de los mereados y a las cireunstaneias climáticas desfavorables, El porciento oscila entre el 20 y el 24. No conoce operaciones de arrendamiento en dinero, lo que se debe al mal estado en que se ha encontrado el Sud de Córdoba durante varios años y por ello a la falta de interés de la plaza en pagar e + tal forma en esa zona.

Dice que la mayor parte de los campos de la zona se explotaron con ganadería hasta la crisis ganadera de 1921, en que se pasó a la agricultura hasta 1930, en euyo año se volvió a la ganadería debido a los precios poco remuneradores de la explotación agrícola; y que actualmente se explotan en forma mixta.

Respeeto al factor negativo llamado desmejora, a los efectos de la valuación fiscal a que se refieren los arts. 17 y 18, —por salitrales, o lagunas sin valor, enmpo bajo, salitroso, medanoso, ete.— dice que la Dirección de Rentas de Córdoba ha calificado como campo de primera calidad a 16,845 hectáreas en el establecimiento Tuyutí, mientras que sólo hay 12.187. Y en el establecimiento San Miguel ha calificado como campo de primera calidad a 19.283 hectáreas y sólo hay en realidad 16.414 hectáreas.

El valor loeativo lo estima entre $ 11 y 13 para el campo de buena calidad y el rinde de la Colonia San

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