Año: 1877, Fallos: 19:60 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina

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hallaban comprendidas en el contrato de locacion, no da derecho para pedir la disminucion de alquileres.

2" La falta de pago de dos meses de alquiler, da derecho al propietario para pedir la rescision de la locacion.

Caso. —D. Octavio Bellini alquiló la casa calle Florida núm. 293, de propiedad de D. Felipe Otálora por el precio de cinco mil pesos mensuales, cuyo precio pagaba antes el inquilino anterior, Potel, Junot y C'.

En la casa existe una casilla y galpon que no pertenecian al propietario, y Bellini los compró.

Basado en esta compra, y en que el propietario no le prestaba el uso de toda la casa locada, pidió la rebaja de alquileres en dos mil pesos mensuales.

El propietario negó la causa de la demanda, y contrademandó á Bellini para que se rescindiera el contrato de locacion, en razon de no haberse pagado dos meses de alquiler.

Fallo del Juez Seccional.

Buenos Aires, Noviembre 29 de 1876.

Y vistos estos autos iniciados por D. Octavio Bellini contra D. Felipe Otálora, pidiendo disminucion en el precio del arrendamiento de una casa del demandado, reduciéndose á tres mil pesos mensuales el de cinco mil fijados en el contrato, y considerando que el fundamento de la demanda es el hecho reconocido por ambas partes de haber venido á ser dueño el arrendatario, con posterioridad al contrato de arrendamiento de un galpon y una casilla de madera existentes en la casa, los que habian sido construidos por los inquilinos anteriores ul Sr. Bellini; que el demandado en su contestacion ha contrademan

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