Año: 1886, Fallos: 30:73 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina

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cuadrados que se designan, en el cróquis de foja 20, con el nombre de prolongacion Este de la Colonia. 8" Que no puede oponerse tampoco á la peticion del demandante la falta de pago anticipado del valor de los arriendos, porque sin mensurarse el terreno, ni demarcarse las fracciones 6 concesiones que entró á ocupar el demandante y sin escritu— rarse el contrato ó estenderse las boletas respectivas, no pudo entenderse formalizado aquel, de manera á que pudiera considerarse en vigor desde luego la obligacion del previo pago (vé, en confirmacion, lo espuesto por el propio demandante ú foja 24 vuelta) y porque así fluye, ademas, de las cartas reconocidas de fojas 3 y 5, en las cuales, léjos de oponerse esa falta de pago, se inturroga al demandante, por el demandado, sobre las fruccivnes que en definitiva ha de arrendar y se le invita á pasar á recoger la buleta respectiva.

9 Finalmente, que por lo que respecta á los daños y perjuicios demandados, ellos ni proceden, seg'in los considerandos anteriores, ni han sido tampoco justificados por el demandante.

Por estos fundamentos, definitivamente juzgando, declaro:

que el demandado está obligado á estender, en término de diez dias, escritura de arriendo á favor del demandante, de las ocho concesion-; que este ocupa, por el término que convengan, que no podrá ser menor del necesario para que el último pueda hacer la cosecha del presente año y por el precio que sea de regla en la Colonia, 6 un que se acuerden ó designe por peritos árbitros, en caso contrario; todu, prévia consignacion por el mismo demandante del precio del arriendo, so pena de caducidad de sus derechos, segun las cláusulas del boleto 6 formulario impreso de foja 21, cuya verdad no ha sido desconocida por el demandante. Notifíquese con el original y repóngase el papel.

€. S. de la Torre, T. XXI 6

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