Año: 1939, Fallos: 184:366 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina

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y que, hajo otras formas, ha tenido ocasión de ser examinado antes de ahora por la Corte. En el caso Horta v.

Harguindeguy ( 137:47 , ley de alquileres), dijo V. E.:

°n es concebible... que el orden público pueda exigir o pueda hallarse interesado en que los contratos sean alterados sin el consentimiento de las partes, pues es fácil alcanzar que si algo interesa a una sociedad basada en el reconocimiento y respeto de la propiedad privada y en el afianzamiento de la justicia, es la estabilidad de los derechos patrimoniales: es, que los contratos sean lealmente cumplidos; y es, en fin, que no sen dado siquiera abrigar el temor de que puedan sancionarse y hacerse efectivas leyes excepcionales, como aquellas aludidas por Marshall en el proverbial caso Darmbuth College que debilitaron lu confianza entre hombre y hombre y dificultaron todas las transacciones particulares, por la dispensa que hacían del fiel cumplimiento de las obligaciones. La doctrina de la omnipotencia legislativa, que se pretende fundar en la presunta voluntad de la mayoría del pueblo, es insostenible dentro de un sistema de gobierno cuya esencia es la limitación de los poderes. ..". Esta doctrina concuerda con la seatada en 144:219 , 145:307 y otros censos.

1H Ahora bien: tal principio, aplieable en épocas normales ¿lo es también cuando una honda crisis económica coloca a los deudores en la imposibilidad de cumplir lo paetado, sin que medie culpa alguna de su parte? ¡No producen esas crisis efectos equiparables a los de la guerra, ercando situaciones de emergencia en que la Constitución ha previsto la posibilidad de que se suspendan los derechos individuales? Sin mediar declaratoria de estado de sitio, los códigos contienen preserip

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