los arts. 5° y 16 de la ley 169 en vigencia a la fecha de la expropiación y lo establecido por el art. 2511 del Cód. Civ.
11) Que Aabiendo los tres peritos disemtido al apreciar el importe de los distintos aspectos de la expropiación, será necesrio para resolver tener en cuenta sus rempectivos dictó menes, conforme a lo que preceptúa el art. 178 del Cód. de Proes. de la materia.
Tf) Que los puntos a resolver son: 1) Valor de la tierra libre de mejoras; 2") Valor de las mejoras que existen en el inmueble, 3") Cáleulo eobre el mayor costo de las construeciones; 4°) Costo de traslado de las instalaciones que no wean objeto de expropiación; y 5) Cáleulo sobre el perjuicio ocasionado por el cese de actividad industrial.
1') Valor de la tierra a expropiar libre de mejoras IV) Para establecer el precio por metro euadrado de la tierra libre de mejoras, debe tenerse en cuenta que el valor de la propiedad inmobiliaria en San Carlos de Bariloche ue en estos ltimos ocho añon ha aumentado gradual y rápidemente harta alcanzar, cifras inonpechadas, Y) Que el inmueble objeto de esta expropiación se eneuentra ubicado en un lugar excepcional, sobre la Av. Costanera con la que linda por el costflo Sud y al Oeste con el lago" Nahuel iuapi que son los terrenos que gozan de la preferencia de los compradores. La finea lindera, tué vendida por el señor Victorio Gelain a la Sociedad Anónima de Ex.
plotación Maderera y Anexos, al precio de.$ 12,00 m/n. el metro euadrado.
m7 Que ls orita han Jenipreciado a midad métrica y mejoras en la siguiente forma: Napoleón J. Beveraggi.
fa 30, en $ 13,00 m/n; Jost E. Mignaeco, fs. 40, en $ 11,00 m/n; y Haroldo E. Austin en $ 12,00 m/n.
VII) Que teniendo en cuenta estas circunstancias, el inderma del prteario de 12. 15 7 Tos de los enribaros de 80 Carlos riloche, a fs. 17 y 27, estimo justo el precio ei remo od dni :
Era 2) Valor de las mejoras a expropiarse.
VIII) Que en cuanto a las construeciones y demás instalaciones a expropiarse estudiadas en los puntos a) a g) de los
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Año: 1946, CSJN Fallos: 204:173
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